Lo ngại chủ đầu tư không thực hiện cam kết, nhiều hộ dân có nhà bị nứt cạnh chung cư Bcons Center City (TPHCM) đề nghị doanh nghiệp có bảo lãnh ngân hàng hoặc chuyển tiền trước để bảo đảm quyền lợi.
Liên quan đến vụ nhà dân cạnh dự án chung cư ở TPHCM bị nứt, nhiều hộ dân phải di dời như Dân trí đã phản ánh, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Hòa Nguyễn Công Thức chủ trì buổi gặp gỡ, đối thoại với các hộ dân bị ảnh hưởng liên quan đến dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City) vào tối 24/7.
Buổi đối thoại có sự tham dự của đại diện 16 hộ dân bị ảnh hưởng (1 hộ vắng mặt) và đại diện Công ty CP Đầu tư xây dựng Bcons.
Buổi gặp gỡ nhằm lắng nghe ý kiến, tâm tư, nguyện vọng của các hộ dân; trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc phát sinh giữa người dân và đơn vị thi công trong quá trình triển khai dự án; đồng thời ghi nhận các ý kiến để xem xét, phối hợp giải quyết theo quy định.
Mở đầu buổi đối thoại, lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Đông Hòa cho biết, sau khi tiếp nhận phản ánh của người dân, đơn vị đã kiểm tra và ghi nhận có 15 hộ dân bị ảnh hưởng trong quá trình thi công chung cư Bình An Đông Tây.
Kết quả kiểm tra cho thấy nhiều căn nhà xuất hiện tình trạng nứt, ảnh hưởng đến đời sống của người dân.
Đến nay, 13/15 hộ đã nhận tiền hỗ trợ di dời. Một số hộ đã thống nhất di dời để bảo đảm an toàn, một số hộ chưa di dời và còn 2 hộ chưa nhận tiền hỗ trợ.
Bà Nguyễn Thị Hoài (chủ hai căn nhà số 11/33 và 11/35) đề nghị địa phương cho biết số liệu về các hộ đã nhận tiền hỗ trợ và 2 hộ chưa nhận tiền được thống kê từ đâu. Bà Hoài cho rằng hiện có ít nhất 4 hộ chưa nhận tiền, trong khi một số hộ khác chưa từng làm việc với chính quyền địa phương.
Do đó, người dân đặt câu hỏi về tính chính xác của các số liệu.
Tương tự, ông Nguyễn Kế Dũng đề nghị chính quyền địa phương cần tìm hiểu, nắm bắt thông tin từ người dân, thay vì chỉ tiếp nhận thông tin từ phía chủ đầu tư.
Ngoài ra, các hộ dân đề nghị chủ đầu tư lập danh sách các căn nhà bị hư hỏng, xây dựng kế hoạch bồi thường và thông báo thời hạn thực hiện.
Người dân cũng đề nghị chủ đầu tư đưa ra giải pháp đối với những căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, không còn bảo đảm điều kiện sinh sống.
Bên cạnh đó, người dân bày tỏ băn khoăn về việc làm thế nào để bảo đảm Bcons sẽ thực hiện đúng các cam kết đã đưa ra. Người dân đề nghị doanh nghiệp có bảo lãnh của ngân hàng hoặc chuyển trước khoản tiền bồi thường để bảo đảm việc thực hiện cam kết.
Đại diện UBND phường Đông Hòa cho biết, các số liệu trên được địa phương tổng hợp sau khi làm việc với chủ đầu tư và khảo sát thực tế tại một số hộ dân tiêu biểu, chứ chưa khảo sát toàn bộ các hộ.
Trả lời các kiến nghị của người dân, ông Nguyễn Xuân Luận, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng Bcons, gửi lời xin lỗi vì quá trình thi công dự án đã làm xáo trộn cuộc sống của người dân.
Ông Nguyễn Xuân Luận cho biết, khoản hỗ trợ di dời không bao gồm tiền bồi thường thiệt hại. Theo ông Luận, việc bồi thường sẽ được thực hiện ở giai đoạn cuối, sau khi công trình rút cọc cừ và không còn phát sinh chuyển vị.
Trong trường hợp người dân lựa chọn nhận bồi thường bằng tiền, mỗi bên sẽ mời một đơn vị độc lập để xác định giá trị thiệt hại, đối chiếu kết quả và thương lượng, thống nhất mức bồi thường.
Đối với đề xuất của người dân về việc chủ đầu tư có bảo lãnh của ngân hàng hoặc chuyển trước khoản tiền bồi thường để bảo đảm thực hiện cam kết, ông Nguyễn Xuân Luận xin phản hồi sau.
Ngoài ra, ông Nguyễn Xuân Luận bày tỏ mong muốn người dân xem xét rút đơn kiến nghị đã gửi đến Sở Xây dựng TPHCM trước đó. “Nếu Sở Xây dựng xuống kiểm tra sẽ vất vả cho chính quyền, cho bà con và cho doanh nghiệp”, ông Nguyễn Xuân Luận nói.
Kết luận buổi đối thoại, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Hòa Nguyễn Công Thức yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nội dung đã cam kết với các hộ dân; chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan và các hộ dân để giải quyết các kiến nghị, vướng mắc, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân theo quy định.
Lãnh đạo phường Đông Hòa cũng đề nghị các hộ dân khẩn trương di dời đến nơi ở an toàn, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng chi trả đầy đủ chi phí hỗ trợ di dời.
Địa phương yêu cầu chỉ huy công trình chịu trách nhiệm giám sát, thực hiện nghiêm các biện pháp bảo đảm an toàn và chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu sự cố tiếp tục xảy ra.
UBND phường Đông Hòa giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị theo dõi, giám sát việc thực hiện các cam kết của chủ đầu tư.
Như Dân Trí đã đưa tin, nhiều hộ dân trong hẻm 11 đường Bà Huyện Thanh Quan, khu phố Nội Hóa 1 (phường Đông Hòa) phản ánh, nhiều căn nhà xuất hiện các dấu hiệu hư hỏng như nứt tường, nứt trần; nền gạch hở, trồi hoặc lún; cửa kính, cửa cuốn và cửa ra vào bị biến dạng, cửa khó đóng hoặc không thể đóng mở bình thường.
Đây là những căn nhà cạnh dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City) và dự án này đang trong quá trình thi công phần hầm.
Các hộ dân đã gửi đơn kiến nghị tập thể đến Sở Xây dựng TPHCM để phản ánh vụ việc.Đại diện Sở Xây dựng TPHCM khẳng định cơ quan này đang giám sát và theo dõi quá trình giải quyết vụ việc của UBND phường Đông Hòa. Sau khi có kết quả giám định của cơ quan giám định độc lập, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng địa phương và các cơ quan liên quan kiểm tra, đánh giá mức độ để đảm bảo an toàn cho người dân, đồng thời xử lý vi phạm của chủ đầu tư nếu có.
Nguồn: https://dantri.com.vn/thoi-su/nguoi-dan-de-nghi-bcons-chuyen-tien-boi-thuong-nha-bi-nut-o-tphcm-20260725015238604.htm
